10月24日，广东省佛山市住房和城乡建筑局等六部门印发对于进一步优化房地产市集巩固健康发展的几许步履的示知。
示知提到，取消住房来往截止性策略，取消住户家庭在本市禅城区祖庙街谈、南海区桂城街谈、顺德区大良街谈购买新建商品住房上市来往截止年限轨则，商品住房自得到不动产权证之日起即可上市来往。
同期，允许自持商品住房上市明白，对于因住宅用地公开来夙昔领受“限地价、竞自持”竞价王法产生的自持商品住房，经政府应承并核算补缴联系用度后，可转为等闲商品住房上市明白。
加大公积金购房赞助力度方面，对二孩及以上家庭购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%; 允许缴存员工肯求将本东谈主尚未结清的个东谈主贸易性住房按揭贷款，转为个东谈主住房公积金贷款;允许偿还他乡住房公积金贷款本息索求业务，鼓励他乡缴存员工在佛安堵。
以下为策略全文：
佛山市住房和城乡建筑局等六部门印发对于进一步优化房地产市集巩固健康发展的几许步履的示知
各区东谈主民政府，各关联单元：
为全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，加速构建房地产发展新模式，陆续鼓励我市房地产市集巩固健康发展，聚拢我市面前现实，经市政府应承，现就关联事项示知如下：
一、取消住房来往截止性策略
取消住户家庭在本市禅城区祖庙街谈、南海区桂城街谈、顺德区大良街谈购买新建商品住房上市来往截止年限轨则，商品住房自得到不动产权证之日起即可上市来往。
二、赞助城中村改良与存量商品房销售采集拢
赞助城中村改良神气愚弄专项借款购买存量商品房用于村民安置。优化存量商品房收购与安置，按照一次来往的花样，稳妥轨则的缩短税费。国有企业手脚改良实檀越体购买存量商品房用于村民安置的，手脚神气资本不予探员。
三、允许自持商品住房上市明白
对于因住宅用地公开来夙昔领受“限地价、竞自持”竞价王法产生的自持商品住房，经政府应承并核算补缴联系用度后，可转为等闲商品住房上市明白。
四、优化计较决策治愈
赞助房地产企业，在不改换原计较条目的前提下，按花样治愈神气未开导部分的计较盘算决策，优化户型、群众奇迹、群众空间等，闲逸改善性住房需求，进步居住环境品性。
五、优化地盘供应质地改善住房供应结构
聚拢商品住房去化周期、区域东谈主口变化，科学计较增量优质住宅用地布局。以市集需求为导向，以区为单元，供需均衡把抓好地盘出让节拍，统筹区域好地段、高品性住宅用地供应。优化计较盘算条目，建筑“好屋子”，闲逸各类化改善性需求。
六、优化车位配建要乞降销售策略
聚拢城市拥车水仁和城市交通发展趋势，分区域、分地段对新建商品房神气分级分类，优化细化不同类型神气车位配建圭表。赞助稳妥条目的商品车位与商品房同步销售。
七、加大公积金购房赞助力度
对二孩及以上家庭购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%; 允许缴存员工肯求将本东谈主尚未结清的个东谈主贸易性住房按揭贷款，转为个东谈主住房公积金贷款;允许偿还他乡住房公积金贷款本息索求业务，鼓励他乡缴存员工在佛安堵。
八、取消等闲住宅和非等闲住宅圭表
按照国度使命部署，实时取消等闲住宅和非等闲住宅圭表，公积金贷款不再分辩等闲住宅和非等闲住宅，关联税费按照国度法律律例轨则执行，更好闲逸住户改善性住房需求。
九、圭表房产经纪奇迹
房地产经纪机构要明确经纪奇迹内容，合理缩短住房买卖经纪奇迹用度，饱读舞按照成交价钱越高、奇迹费率越低的原则实行分档订价，明码标价。房地产经纪机构提供的基本奇迹和蔓延奇迹，分别明确奇迹神气和收费圭表。严厉打击铺张市集主宰地位以不屈允高价收取经纪奇迹费的活动。
以上步履自印发之日起奉行，原有策略与本步履不一致的，以本步履为准。由市住房城乡建筑局牵头说明，由各联系部门另行制定实施信托。
佛山市住房和城乡建筑局
佛山市当然资源局
佛山市东谈主民政府国有财富监督管理委员会
佛山市市集监督管理局
佛山市住房公积金管理中心
国度税务总局佛山市税务局
2024年10月24日